1996〜2006年築, 専有面積68.57㎡〜88.57㎡の平均販売価格
東京都
117.4万円/㎡
前年比+25.4%
板橋区
84.6万円/㎡
前年比+19.3%
ヴェルビュ板橋氷川町
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩9分
2001年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 78.57㎡の場合
相場
6,234万円
79.3万円/㎡
3,699
5,389
7,079
8,769
AI査定結果
推定相場価格
6,234万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜7,079万円
68.6万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェルビュ板橋氷川町
6,280万円（79.9万円/㎡）/ 6階 / 78.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 6,280万円 | 79.9万円 | 6階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,580万円 | 83.7万円 | 6階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 6,880万円 | 87.6万円 | 6階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 6,280万円 | 69.4万円 | 3階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 6,180万円 | 72.7万円 | 10階 | 85.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/23 | 6,180万円 | 72.7万円 | 10階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | ヴェルビュ板橋氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅9分 | 6,280万円 | 79.9万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/27 | グローリオ板橋本町パークサイド 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | コスモ板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2023/04/16 | クレストフォルム板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋本町駅6分 | 5,500万円 | 77.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 日神パレステージ板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅5分 | 5,780万円 | 95.1万円 | 60.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ板橋グレイスアベニュー 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅7分 | 6,980万円 | 104.5万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2021/04/26 | コスモ大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 4,680万円 | 73.4万円 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | クィーンシティ大山 板橋区栄町 | 大山駅8分 | 6,680万円 | 103.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/02 | コスモ板橋本町シティフォルム 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 5,290万円 | 68.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、板橋区では19.3%上昇しています。
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